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Équipe Gabriel Zikry

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Propriété

248 Rue Corot #305

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal H3E1K9

Appartement | MLS: 24274342

664 000 $

Description

Bienvenue au 248 rue Corot #305, superbe condo situé au coeur de l'Île-des-Soeurs offrant près de 1 600 pi² d'espace de vie élégant. Cette unité lumineuse propose une magnifique cuisine aux finitions de qualité, deux salles de bains complètes et un charmant solarium baigné de lumière naturelle toute l'année. Spacieux et fonctionnel, ce condo combine confort et raffinement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les frais de condo incluent tout tel que l'électricité, l'internet et le cable.

Bienvenue au 248 rue Corot, unité 305, une adresse recherchée au coeur de l'Île-des-Soeurs. Offrant près de 1 600 pieds carrés d'espace de vie, ce condo impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement réfléchi.

Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre confort et élégance. Les aires de vie principales sont vastes et invitantes, permettant d'aménager un salon et une salle à manger aux proportions appréciables, idéales pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement spacieux et harmonieux.

La cuisine, à la fois magnifique et fonctionnelle, se distingue par ses nombreux rangements, ses surfaces de travail généreuses et la qualité de ses finitions. Conçue pour plaire autant aux amateurs de gastronomie qu'aux adeptes d'un design soigné, elle constitue un véritable coeur de l'unité.

Le solarium ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété. Baigné de lumière naturelle, cet espace polyvalent peut devenir un coin détente, un bureau à domicile inspirant ou un espace lecture paisible. Il prolonge agréablement les aires de vie et apporte une dimension chaleureuse et lumineuse à l'ensemble.

L'unité comprend deux salles de bains complètes, offrant confort et intimité aux occupants ainsi qu'à leurs invités. La chambre principale, spacieuse et apaisante, permet l'aménagement d'un véritable espace de retraite, complété par un rangement généreux.

Vivre au 248 rue Corot, c'est choisir un mode de vie unique. L'Île-des-Soeurs est reconnue pour son environnement verdoyant, ses sentiers riverains, ses pistes cyclables et ses nombreux parcs. À quelques minutes seulement, vous profitez des terrains de golf, des courts de tennis, d'une marina, d'épiceries, de cafés et de restaurants.

Le quartier offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Montréal, permettant de combiner tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ici, la nature et la ville cohabitent en parfaite harmonie.

Cette propriété représente bien plus qu'un simple condo : elle propose un style de vie spacieux, lumineux et raffiné, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région montréalaise.

Inclus : Les deux frigidaires, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four, luminaires fixes et murales.

Exclus : Tous les rideaux, tous les meubles et tous les effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 6.19 x 5.91 M 3ième étage Bois
Salle à manger 3.89 x 3.41 M 3ième étage Bois
Cuisine 3.25 x 4.95 M 3ième étage Céramique
Solarium 4.38 x 6.78 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 3.37 x 5.91 M 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 1.70 x 2.45 M 3ième étage Bois
Salle de bains 2.33 x 2.45 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 2.95 x 4.75 M 3ième étage Bois
Salle de bains 2.98 x 2.45 M 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Mode de chauffage Plinthes électriques

Sommaire

Aire Habitable 1571 PC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 13680 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 3356 / année
Taxes scolaires (2025) $ 392 / année
Taxes de secteur $ 0 / année

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Gabriel Zikry

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(438) 458-6858
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