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Équipe Gabriel Zikry

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Propriété

465 Av. de Chambly

Laval (Chomedey), Laval H7W4P9

Maison à étages | MLS: 22129709

624 000 $

Description

Charmante propriété jumelée située au coeur de Chomedey (Laval), offrant un milieu de vie idéal pour les familles. Cette maison à étages propose environ 1 517 pi² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien aménagées. Érigée sur un terrain intime, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Secteur prisé pour sa tranquillité, son ambiance conviviale et son accès rapide à Montréal. Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles à la recherche d'un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un secteur recherché de Laval. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien irréprochable au fil des années, elle offre une tranquillité d'esprit absolue à ses futurs propriétaires.

Intérieur raffiné et fonctionnel Véritable propriété clé en main, cette demeure se distingue par ses espaces de vie lumineux, son aménagement harmonieux et sa configuration pensée pour répondre aux besoins du quotidien moderne. Chaque détail a été soigneusement entretenu afin d'offrir un environnement à la fois élégant et accueillant. Une cour arrière exceptionnelle

La cour arrière constitue une véritable rareté sur le marché. Entièrement aménagée pour maximiser l'intimité, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Confort et commodité au quotidien

La propriété comprend également un garage intégré avec porte automatique, ajoutant sécurité, praticité et confort au quotidien. Emplacement stratégique

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, transports et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès rapide à tous les services essentiels. Une opportunité unique pour les familles ou acheteurs recherchant une propriété alliant confort, intimité, qualité d'entretien et emplacement privilégié.

Inclus : Lave vaisselle, Thermopompe murale

Exclus : Cuisinière ; Four à micro-ondes avec hotte intégrée ; Réfrigérateur ; Luminaires du couloir, de la salle à manger et de l'escalier ; Rideaux et tringles à rideaux du salon ; Certains rosiers dans le jardin ; Borne de recharge pour voiture électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Epoxy
Hall d'entrée 14.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Epoxy
Chambre à coucher principale 16.2 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.9 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.3 x 10.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.2 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.3 x 21.4 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 8.6 x 6.11 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable 1517 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 33.2x23 P

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3252 / année
Taxes scolaires (2025) $ 331 / année

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Gabriel Zikry

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(438) 458-6858
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